邻居拆了共用墙，可能有这些法律风险：
1. 恢复原状或赔偿损失：比如某小区业主没经同意拆墙搭阳台，法院判他恢复原状并承担费用。
2. 邻里关系变差和诉讼成本：比如某业主因拆墙和邻居吵得厉害，最后只能打官司，费时又费钱。
这些风险说明，拆共用墙不仅可能赔钱，还会破坏邻里关系，甚至引发长期纠纷，一定要谨慎。
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处理邻居拆共用墙时，可能遇到这些特殊情况：
1. 共有人有特殊约定：比如双方书面或口头约定过可以拆墙，这可能影响是否侵权的认定，得结合证据判断。
2. 拆墙是紧急避险或公共利益：比如墙体有严重安全隐患必须马上拆，这时可能减轻或免除部分责任。
3. 第三方施工导致墙体损坏：比如施工方擅自拆墙，责任可能在施工方，但得证明和邻居无关。
这些情况会直接影响是否侵权和责任怎么定，建议处理前先了解清楚，准备好证据。
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处理邻居拆共用墙问题时，要避免这些常见错误：
1. 没保留产权证明：有些业主没好好保存房产证或共有权证明，维权时没法证明共用墙的归属。
2. 擅自重建墙体：没和邻居商量也没走法律程序，就单方面重新砌墙，可能引发新纠纷甚至被反诉。
3. 没及时取证：拆墙时没第一时间拍照、录像，导致证据不足，影响后续维权。
遇到这些情况，一定要冷静处理，及时收集证据，我可以为您提供解答，避免因操作不当受损。如需进一步了解处理方法，欢迎随时联系我深入咨询。
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邻居拆共用墙是否合法，要根据《民法典》判断：
《中华人民共和国民法典》第97条规定，处分共有不动产，要经全体共同共有人同意或占份额三分之二以上的按份共有人同意，除非共有人另有约定。如果邻居没征得您同意就拆共用墙，可能构成对共有物的不当处分。
共用墙是两家共有财产，拆除属于重大处分，依法应经共有人一致同意。否则，您有权依法主张恢复原状或赔偿损失。所以邻居擅自拆墙的行为违反了民法典，您可以依法维权。

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